Info 3 : Warisan Senibina Rumah-Rumah Tradisional Malaysia

Peta yang menunjukkan rekabentuk rumah- rumah tradisional di Semenanjung Malaysia.
Sumber UITM Measure Drawing.

Mungkin kita telah lupa pada yang lama. Biasalah lumrah semua insan. Baru-baru ini saya ke Kuala Pilah, banyak rumah-rumah tradiosinal yang cantik rekabentuknya terbiar sahaja. Sayang betul rasanya. Kalau dibaik pulih boleh dijadikan rumah percutian dan menjadi sumber pendapatan orang-orang kampung.

Walaubagaimana masih terdapat mereka yang mengambil berat tentang perkara ini. Peta rumah tradiosinal di atas adalah usaha UITM dalam memelihara Senibina Rumah Tradisional untuk tatapan generasi akan datang. Seperti di Melaka Bandar Sejarah, Rumah Mini Malaysia memperlihatkan rekabentuk rumah tradiosional untuk tatapan generasi akan datang atau mereka yang tinggal dalam rumah konkrit. Sejuk sebenarnya rumah kayu ni...berdasarkan kajian yang pernah saya lakukan dahulu. Peredaran udara semulajadi pada setiap ruang memberikan keselesaan penghuninya. Rumah ditinggikan dari lantai untuk pengudaraan serta keselamamatan dari binatang merbahaya serta banjir. Bahan binaan dari kayu juga menjadikan rumah lama ini sentiasa sejuk termasuk atap nipah.
Contoh Pelan Rumah Negeri Sembilan : Sumber UITM Measure Drawing.

Kajian Warisan Senibina UTM & UITM telah lama membuat dan menjalankan kajian lukisan terukur (Measured Drawing) yang dilakukan oleh pelajar-pelajar senibina bagi merekod bangunan lama di Malaysia harus dipuji dan diteruskan. Semoga usaha ini dikekalkan.

Saya dahulu tak ukur rumah tetapi Bangunan Stesen Keretapi Ipoh yang dibina pada tahun 1889 serta mempunyai lif kedua tertua di Malaysia. Dibina menggunakan tenaga buruh paksaan pada masa itu. 5 tahun proses membuat lukisan & rekabentuknya. Pada asalnya berfungsi sebagai hotel dan stesen keretapi.


Untuk maklumat lanjut dan melihat contoh-contoh pelan rumah tradisional sila layari dan
klik di sini : Building Conservation UITM



Bagi anda yang berminat untuk membeli buku berkaitan Rumah-Rumah Melayu Tradisional boleh
klik disini : Warisan Seni Bina Dunia Melayu Rumah-Rumah Tradisional - UTM

Info 2 -Contoh & Idea : "Green Building "Rumah Banglo "BULUH" di Costa Rica

Info rekabentuk banglo kali ini lebih menarik kerana rumah banglo ini menggunakan bahan semulajadi "BULUH' sebagai bahan binaan dinding , struktur dan sebagainya. Terletak di dalam hutan di Costa Rica. Pelan rumah simple iaitu petak sahaja. Courtyard ditengah dengan 2 bumbung di kiri & kanan.

Pandangan banglo buluh ini di waktu malam.

Pandangan Ruang courtyard di tengah-tengah rumah.
Dinding dari buluh yang menjadikan rumah mendapat pengudaraan secara semulajadi.
Dinding ini sama konsep dengan tingkap lourver.

Pandangan dari pintu masuk utama.

Ruang dalamannya. Dinding buluh memberi pencahayaan dan pengudaraan secara semulajadi. Rumah ini pasti sejuk tak panas macam rumah-rumah kita di Malaysia.

Butiran pembinaan dinding buluh. Boleh di bina di Malaysia. Jimat...

Butiran pada siling sama konsep dengan dinding. Tengah bumbung terbuka untuk pencahayaan dan peredaran udara panas keluar.

Kesimpulannya, bagi anda yang tinggal di Pahang, Sarawak dan Sabah atau ada banyak pokok buluh ditempat anda bolehlah bina rumah rehat, percutian untuk keluarga menggunakan buluh. Jimat dan lebih selesa.

Dulu semasa saya berumur 10 tahun saya tolong bapa saya membina reban ayam daging menggunakan buluh (lantai & dinding) dan bumbung menggunakan atap meretam , tiang kayu dari pokok2 di hutan. Memang sejuk. Kini susah nak dapat buluh ditempat saya, musnah gara2 pembangunan yang tidak mengambilkira element semulajadi untuk tatapan generasi akan datang. Jangan sampai tiada buluh pula nanti bila dah dapat idea ini.

Untuk maklumat lanjut anda boleh layari : http://homedesigndecorating.com/unique-open-air-bamboo-house-design-with-a-moon-view-in-costa-rica/

Info 1 -Contoh & Idea : Banglo Mewah berkonsepkan 'green building' di Singapura

Pandang dari kolam banglo mewah ini.

Pandangan dari bilik ke kolam waktu malam.

Ruang laluan & tangga di tepi kolam

Konsep bumbung 'green building' dapat menyejukan suhu
dalam rumah . Kini sudah tiba masanya rumah-rumah di Malaysia
menggunakan konsep ini.

Untuk maklumat lanjut anda boleh layari dan klik dibawah ini :

http://homedesigndecorating.com/awesome-exotic-fish-house-green-residence-in-singapore/

Banglo 1 1/2 Tingkat Lot 5797 Jalan Aman

TIP 6 : Tahukah Anda? Saiz Dan Ukuran Minimum Untuk Setiap Bilik Rumah Banglo.

Rajah Tip 6 : Keluasan dan ukuran minima bilik-bilik rumah banglo (Klik untuk paparan lebih jelas).

1. Tip kali ini merupakan maklumat asas bagi anda memastikan setiap bilik-bilik yang disediakan di dalam rumah banglo yang telah direkabentuk mematuhi kehendak UKBS 1984 (Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984).
2. Bilik kediaman ertinya sesuatu bilik yang luasnya tidak kurang daripada 6.5 m/p @67 kp tetapi tidak termasuk bilik mandi, jamban pam, beranda terbuka, laman atau garaj.
3. Pastikan setiap bilik rumah banglo anda, keluasanya tidak kurang daripada luas berikut (UKBS 42(1) :

• Bilik Utama = 11.0 mp / 119 kp.
• Bilik 2 = 9.3 mp / 100 kp.
• Bilik 3 = 6.5 mp / 67 kp.

• Jika kurang daripada 6.5mp/67kp ia tidak dikira sebagai bilik kediaman. Ia dikira sebagai setor atau ruang utiliti.
• Ukuran lebar dan tinggi bilik tidak boleh kurang daripada 2 m / 7' (lebar) dan 2.5m / 8' (tinggi) mengikut UKBS 42(2) dan 43(1-a).
• Ukuran dan saiz minima bilik-bilik ini bagi memastikan setiap bilik boleh memuatkan perabut dan selesa digunakan rujuk rajah tip 6.

• Semoga tip kali ini dapat membantu anda dalam memiliki saiz bilik-bilik rumah banglo idaman yang praktikal, selesa dan mengikut kehendak UKBS 1984 serta senang memperolehi kelulusan pelan bangunan oleh PBT berkaitan.
  

Contoh Pembinaan Rumah / Kebuk Sampah (Refuse Chamber) Untuk Rumah Banglo

Baru-baru ini, saya bertemu sepasang pemilik rumah yang ingin membeli tong sampah untuk diletakan di kebuk sampah rumah banglo barunya.

Masalahnya, saiz kebuk sampah yang dibina terlalu kecil untuk memuatkan saiz yang diperlukan mereka. Saya kata beli saiz yang boleh dimasukkan pada kebuk sampah mereka atau bina semula ikut saiz yang dikehendaki.

Paduan dibawah ini dapat membantu anda semua untuk membina kebuk sampah untuk rumah anda .

Kebuk Sampah adalah keperluan bagi setiap rumah banglo yang perlu disediakan untuk ruang sementara pengumpulan sisa sampah harian sebelum dikutip oleh lori sampah.

Ia mesti direkabentuk dan dibina supaya boleh memuatkan tong sampah dikehendaki oleh PBT atau saiz minima kegunaan seisi keluarga 120 liter.

Berikut adalah syarat-syarat rekabentuk kebuk sampah (sumber : DBKL) :

• binaan kebuk sampah (clear space) 750x750x1200mm(tinggi) atau 2.5'x2.5' x 4' tinggi.
• Tinggi pintu 1200mm / 4' hadapan dan belakang.
• Sediakan 1 paip air disebelahnya.
• 1 floor trap untuk laluan air kotor.
• Tinggi drop lantai tidak melebihi 100mm / 4"dari aras jalan luar.
• Kemasan lantai dan dinding dalaman dengan jubin seramic / tiles.

TIP - 5 : Formula Kira Kos Anggaran Kasar Rumah Banglo Idaman Anda

Formula Asas Kiraan Kos Anggaran Kasar Rumah Banglo Idaman, bagaimana caranya?

1. Tentukan keluasan rumah banglo yang anda ingin bina. Contoh 1 : 40' (lebar) x 50'(panjang) = 2, 000kp (kaki persegi).

2. Harga pasaran atau kawasan tempat anda untuk bina banglo dalam 1 kaki persegi. Biasa untuk bina banglo anggaran kos bina sekaki minima RM80/100 ke atas :

a) RM80-100/kp : kualiti dan kemasan seperti rumah teres.

b) RM100-120/kp : kualiti dan kemasan seperti rumah semi-d.

c) RM 120-150/kp : kualiti dan kemasan seperti rumah banglo biasa.

d) RM 150/kp ke atas harga untuk banglo mewah.

3. Formula kira kos anggaran rumah banglo : (Luas kasar binaan rumah banglo) x (harga rm/kp) = Kos anggaran.

Contoh 1 : 2, 000kp (luas kasar banglo = 40'x50') x RM80/kp (harga sekaki) = RM 160, 000.00

Contoh 2 : 2, 400kp (luas kasar banglo = 40'x60') x RM100/kp (harga sekaki) = RM 240, 000.00

4. Harga sekaki persegi bergantung kepada faktor berikut :

• Lokasi banglo di bina (di kampung atau di bandar).
• Jenis kemasan, bahan binaan dan ketinggian banglo (kos 1 tingkat lebih murah daripada 2 tingkat banglo dengan kemasan dan keluasan yang sama).
• Rekabentuk pelan dan fasad atau tampak(4 tampak) serta rekabentuk bumbungnya.
• Tanah rata atau cerun.
• Kontraktor yang dipilih.

Bagi mendapatkan harga kos anggaran yang lebih tepat, anda dinasihatkan mendapatkan kos anggaran daripada 3 kontraktor berdasarkan pelan rekabentuk rumah banglo idaman anda. Rujukan contoh jadual keluasan lantai dan kemasan di atas.

Kontraktor boleh memberikan kos anggaran berdasarkan jadual keluasan ini yang akan anda perolehi percuma jika tempah idea banglo idaman di Azli Design.

ANDA  MAHU KIRA KOS BINA RUMAH SENDIRI DALAM 15 MINIT ? 

Jom dapatkan EBOOK ini Sekarang!!

 Ebook "15 MINIT SIAPKAN KIRA KOS BINA & LUAS RUMAH BANGLO"

oleh www.PelanBanglo.com

Ebook ini PERCUMA! Buat Masa ini . Cepat dapatkannya 

dengan 

KLIK DI SINI : " EBOOK 15 MINIT KIRA KOS BINA"

BANGLO 3 TINGKAT BERKONSEPKAN SENIBINA THAI

Perspektif rekabentuk akhir banglo 3 tingkat dan
lakaran awal idea fasad @ tampak hadapan berkonsepkan Senibina Thai.

Tip 4 : Pintu Pagar Rumah Banglo, Apa yang perlu ada?

Tip 4 : 8 Elemen yang perlu ada di kawasan pintu pagar utama rumah banglo anda :

1. Tong sampah - Pastikan rekabentuk tempat tong sampah menarik dan sentiasa kelihatan bersih.
2. Pintu Pagar Utama - Pilih samada jenis 'swing' atau 'sliding'. Pastikan saiznya mencukupi untuk kereta keluar masuk. Bila dibuka tidak terkeluar sampai jalan luar. Ketinggian & rekabentuk pagar ambil kira faktor keselamatan. Kekisi menegak digalakan kerana sukar dipanjat orang. Rekabentuk tiang dan pagar pastikan ada kaitan dengan pagar di sekeliling rumah banglo .
3. Pintu Pagar Kecil - Sebagai laluan pejalan kaki atau tetamu. Perlu disediakan bagi mengurangkan anda membuka pagar utama jika tetamu datang serta faktor keselamatan.
   
4. Meter Air & Elektrik - Kedua-dua mesti diletakan dikawasan pagar utama. Sediakan ruang khas berpintu kaca bagi memudahkan pihak TNB dan Syabas membaca meter dikunci serta mudah untuk penyelenggaraan kepada meter.
5. Peti Surat - Kedudukan binaan tempat peti surat mestilah mudah bagi posmen memasukan rumah dari luar kawasan rumah banglo.
6. Nombor Rumah - pastikan kedudukan nombor rumah banglo terang dan cukup besar supaya mudah dibaca.
7. Jenis & Kedudukan Lampu - Ia mestilah mampu menerangi kawasan pintu pagar utama dan kedudukannya jangan sampai menyilaukan pandangan.
8. Kedudukan Loceng - Ketinggiannya dapat dicapai mudah menekannya dan dilihat orang.
   

Tip 3 : Anjakan Rumah Banglo / Bungalow Setback

Anjakan rumah banglo dari sempadan merupakan kehendak teknikal rekabentuk dan PBT.

Setiap rekabentuk rumah banglo mesti mematuhi anjakan ini untuk mendapatkan kelulusan dari PBT.

1. Anjakan hadapan(dari jalan) 20'(6.1m).
2. Anjakan tepi & belakang 10'(3.05m).
3. Anjakan tepi mengadap jalan 20'(6.1m).
4. Anjakan tiang tempat letak kereta dari sempadan 10'(3.05m).

Klik untuk paparan rajah 1 yang lebih jelas.

Tujuan anjakan ini adalah supaya kawasan perumahan tidak terlalu sempit dan nampak lebih selesa serta teratur. Ia juga bertujuan sebagai kawasan untuk menghalang sesuatu kebakaran rumah banglo dari merebak ke rumah lain (buffer zone).

Tip 2 : Pelan Rumah Banglo, kenapa anda perlukan?

Tip 2 - Kepentingan pelan rumah banglo kepada:

1. Pemilik rumah banglo : Bagi memastikan rekabentuk rumah yang akan dibina memenuhi citarasa dan bajet anda serta untuk dapatkan anggaran kos pembinaan dari kontraktor. Dapat mengurangkan kerja-kerja tambahan ketika pembinaan rumah untuk elakan kos tambahan.
   
2. Kontraktor : Untuk kegunaan perjanjian kontrak dengan pemilik rumah, kira kos binaan rumah lebih tepat dan rujukan semasa pembinaan (paling penting).
   
3. PBT : Meluluskan pelan rumah dan memastikan ia mengikut undang-undang PBT dan UKBS 1984.
   
4. Bank : untuk kelulusan pinjaman dan perjanjian dengan bank (pelan rumah yang telah diluluskan oleh PBT).
   
5. Konsultan : Bagi memohon kelulusan pelan bangunan dari PBT sebelum kerja-kerja di tapak dimulakan. Memastikan kerja-kerja pembinaan di tapak oleh kontraktor mengikut pelan asal yang telah diluluskan oleh PBT.

Contoh pelan banglo setingkat di Kuala Lipis.
(Klik untuk paparan lebih jelas)

BANGLO SETINGKAT DI KG SRI MAKMUR

Banglo setingkat (Pelan, Tampak & Perspektif ) di Kg. Sri Makmur.

(klik untuk imej lebih besar)

Kehendak pemilik : "Kami inginkan sebuah rumah banglo yang kecil untuk diduduki setelah pencen di kampung. Cukup sekadar 3 bilik dan 2 bilik air".

Ringkasan Rekabentuk :

• Konsep : Tropikal
• Luas Lot : 49' x 70'
• Anggaran kos binaan : RM 70,000.
• Keluasan banglo : 1,000 kp + 185 kp (tempat letak kereta) = 1, 185 kp.
• Ruang disediakan : 1 tempat letak kereta, ruang tamu , ruang makan + ruang keluarga, 3 bilik , 2 bilik air, dan dapur berkonsep terbuka.
• Perancangan ruang : Konsep terbuka untuk ruang tamu, keluarga dan dapur bagi keperluan semasa aktiviti kenduri dan sambutan hari raya. Rumah nampak lebih luas.
• Kegunaan batu blok dapat menjimatkan kos pembinaan.
  

TIP 1 : SUSUNATUR PERABUT PADA PELAN LANTAI DAN KEPENTINGANNYA.

Contoh pelan lantai banglo dengan konsep susunatur perabutnya.

Tip 1 - kepentingan susuatur perabut (furniture layout) pada pelan lantai rumah anda.

Kenapa ia penting ?

1. Paling penting memastikan setiap ruang yang disediakan mengikut kehendak anda berfungsi dengan baik sesuai dengan fungsi ruang tersebut.
2. Perabut yang akan anda beli atau gunakan boleh muat pada setiap ruang.
3. Memberi anda idea susunatur perabut rumah anda.
4. Gambaran jelas idea dan konsep pelan rumah idaman anda.

Oleh itu,
pastikan setiap rumah yang anda akan beli atau
bina nanti ada pelan susunatur perabut yang berskala bagi memastikan
setiap ruang dalam rumah berfungsi dengan baik. Cukup luas dan tidak terlalu sempit
apabila dilengkapi perabut .

PAKEJ D : Pakej Rekabentuk & Lukisan Kerja (Working Drawing).

PAKEJ - D : Pakej Rekabentuk Banglo & Lukisan Kerja
(Working Drawing).

Pakej ini merupakan pakej tambahan untuk anda yang ingin membina rumah di kampung atau bandar. Ia gabungan proses rekabentuk banglo (rekabentuk skim/schematic design) dan lukisan kerja dalam satu pakej lengkap.

Keistimewaan Pakej D (perincian rekabentuk banglo) ini :

• Ia termasuk perkhidmatan merekabentuk banglo & penyediaan lukisan kerja/binaan sekali (2 in 1) seperti contoh diatas.
  
• Ia lebih lengkap dengan spesifikasi banglo & kemasan (lantai, dinding + siling), jadual jenis pintu & tingkap, susunatur perabut, sistem pembentungan dan air dan lain-lain.
  
• Mudah untuk kontraktor membuat anggaran kos dan lebih tepat.
• Lengkap dengan 4 tampak & minima 2 keratan banglo.
• Percuma 1 set lukisan kerja bersaiz A3 ( hitam putih) seperti contoh di atas di pos kepada anda.
• Boleh digunakan untuk pembinaan oleh kontraktor bagi lukisan arkitek.

Tawaran Pakej D
berakhir pada 31/12/2010.

Harap Maklum!!!

Pakej (B) : Rumah Banglo 2 Tingkat

Soalan Lazim Berkaitan Idea Rekabentuk Banglo Secara Online?

Berikut adalah soalan-soalan yang kami terima melalui email:

1. Apa itu idea rekabentuk rumah banglo secara Online?
Perkhidmatan rekabentuk banglo idaman secara talian (online) sepenuhnya. Segala urusan menggunakan email dan skype untuk perbincangan dan pertanyaan semasa proses rekabentuk dijalankan. Penghantaran hasil rekabentuk dalam format jpej (soft copy) melalui email. Bagaimanapun, penggunaan sms melalui hp akan digunakan untuk memaklumkan sesuatu kepada anda jika perlu.

2. Apa itu Skype dan saya tak ada Skype?
Skype merupakan alat perhubungan secara online yang anda boleh gunakan untuk berhubung dengan sesiapa sahaja secara percuma di antara ahli skype. Percuma untuk pendaftaran. Boleh call free, chat dan perbincangan secara langsung (live) di mana anda berada.

2. Saya bukan orang Malaysia, boleh tempah juga idea rumah banglo idaman?
Boleh. Tempahan terbuka untuk sesiapa sahaja yang ingin mendapatkan idea rumah banglo idaman termasuk anda di luar Malaysia sama ada Indonesia, Brunei , Singapura dan lain-lain negara.

3. Boleh tak saya bayar kemudian dan buat tempahan dahulu?
Kami membolehkan anda membuat bayaran pendahuluan untuk tempahan dan baki setelah idea pelan dipersetujui oleh pihak tuan.Kami yakin anda akan mendapat idea terbaik untuk rumah banglo idaman anda dan sangat berbaloi dengan kos yang dikeluarkan.

4. Apa yang saya perolehi setelah buat tempahan dan bayaran?
Anda akan menerima idea rekabentuk rumah banglo idaman merupakan pelan rekabentuk Skim sahaja (Schematic Design Only) dalam format file jpej. Ia mengandungi pelan-pelan asas seperti pelan tapak, pelan lantai, pelan bumbung, 2 tampak, 1 keratan dan 2 perspektif luaran serta percuma jadual keluasan lantai serta kos anggaran banglo. Disusun sebagai sebuah laporan idea rekabentuk rumah banglo.

5. Saya tak ada printer boleh tolong print dan poskan?
Boleh, bayaran tambahan untuk cetak/print dalam saiz A3 disusun dan binding sebagai sebuah laporan rekabentuk banglo serta CD. Kami akan menggunakan perkhidmatan Pos Laju/berdaftar untuk proses penghantaran bagi di Malaysia. Bagi penghantaran di luar Malaysia caj penghantaran akan dikenakan ke atas pelanggan (akan dimaklumkan).

6. Adakah pelan dari idea rekabentuk rumah ini boleh digunakan untuk mendapatkan kelulusan pelan bangunan oleh pihak berkuasa tempatan(PBT)?
Ia hanya pelan rekabentuk skim sahaja. Rekabentuk rumah banglo anda yang direka oleh kami mematuhi kehendak UKBS/UBBL (Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984) dan kehendak asas PBT. Kami menasihatkan anda untuk mendapatkan kelulusan pelan bangunan supaya melantik arkitek profesional atau pelukis pelan berdaftar (bagi keluasan banglo kurang 3000 kaki persegi sahaja) yang berdaftar dengan PBT dikawasan anda.

7. Boleh guna pelan ini untuk buat pinjaman bank?
Untuk membuat pinjaman bank pelan rumah banglo anda mesti telah diluluskan oleh PBT dan perlantikan kontraktor telah dibuat serta kos pembinaan telah muktamad.

8. Boleh saya bina rumah dengan pelan yang diperolehi?
Bagi membina rumah anda mesti mengikut prosidur biasa dengan melantik arkitek profesional atau pelukis pelan berdaftar serta jurutera struktur untuk perkhidmatan seterusnya. Sebagai contoh, anda perlu mendapatkan kelulusan kebenaran merancang dan pelan bangunan oleh PBT sebelum memulakan kerja-kerja di tapak.

9. Boleh saya guna pelan ini untuk dapatkan kos anggaran daripada kontraktor?
Boleh kerana pelan kami lengkap dengan ukuran dan mempunyai jadual keluasan setiap ruang serta asas spesifikasi.

10. Apa itu file format DWG, penting ke saya dapatkannya?
Format DWG sangat penting dan merupakan file dalam bentuk 'soft copy' perisian AutoCad. Penting untuk anda berikan kepada arkitek profesional atau pelukis pelan berdaftar yang anda lantik bagi mempercepatkan dan memudahkan kerja-kerja diperingkat seterusnya seperti mendapatkan kelulusan pelan daripada PBT.

11. Berapa lama saya boleh dapatkan idea rekabentuk rumah banglo idaman?
Dalam masa 21-30 hari dari tarikh tempahan dibuat dengan maklumat projek/brief yang lengkap. Penghantaran melalui email laporan idea rekabentuk dalam format jpej setelah pengesahan pembayaran baki akhir dari anda diterima oleh pihak kami.

12. Boleh kami buat perubahan atau pindaan pelan rumah idaman?
Boleh semasa proses rekabentuk sahaja. Di mana kami akan emailkan pelan draf/lakaran idea rumah idaman untuk anda komen dan membuat persetujuan rekabentuk. Dengan ini anda akan mendapat 100% idea rumah idaman anda.

Untuk tempahan Pakej Idaman klik di sini http://azlidesign.blogspot.com/2010/01/3-pakej-tawaran-4-cara-tempahan-untuk.html

Maklumat Penting Diperlukan Selepas Tempahan Dibuat Untuk Proses Rekabentuk Dimulakan.

Maklumat penting yang diperlukan dari anda sebelum memulakan proses rekabentuk banglo idaman anda:

1) Pelan tanah/tapak lot yang menunjukan keluasan tanah dan ukuran yang jelas. Ia penting untuk menentukan saiz sebenar rumah banglo yang boleh dibina pada tapak setelah ditolak anjakan rumah (hadapan 6.1m/20' + sisi/belakang 3m/10'). Anda boleh hantar melalui email / fax atau pos kepada kami.

Bagi pemilik tanah yang tiada pelan tanah/ukur (Tanah dikampung) cukup sekadar memberi maklumat ukuran kedudukan rumah yang akan dibina dalam meter / kaki seperti 18.2m x 27.4m (60' x 90').

2. Projek Brief rumah idaman dan keperluan ruang yang dikehendaki oleh anda sekeluarga : (Sebagai contoh)

• Pakej yang dipilih : Pakej A (1 Tingkat)
  
• Bajet anda (jika anda) : RM 150,000
  
• Bilangan keluarga anda : 5 orang
  
• Tempat letak kereta : 2 petak
• Ruang : Ruang tamu & makan berasingan, keluarga, dapur basah & kering, yard, teres, lobi & setor.
• Bilik : Bilik utama , 3 bilik + 1 utility/studio/mini office.
• Bilik air: 3 bilik air ( 1 untuk bilik utama, 1 kongsi bilik 2+3, 1 untuk tetamu & bilik 4).
• Konsep senibina pilihan (jika ada) : Moden tropika

Berdasarkan maklumat asas di atas , seseorang arkitek itu sudah boleh memulakan proses rekabentuk sebuah banglo.

3 Pakej Tawaran & 4 Cara Tempahan Untuk Idea Rekabentuk Rumah Banglo Anda.

"TEMPAHAN DIBUKA SEMULA UNTUK SECARA ONLINE SAHAJA"

Tawaran Hebat!

Khas untuk 1 Malaysia dan lain-lain Negara.

3 Pakej untuk Idea Rekabentuk Rumah Banglo Anda:

Pakej (A) : Idea Rumah Banglo 1 tingkat : RM1,600 RM 1, 490

Pakej (B) : Idea Rumah Banglo 1 1/2 - 2 tingkat : RM2,600 RM2, 490

Pakej (C) : Idea Rumah Banglo 2 1/2 - 3 tingkat : RM3,600 RM3, 490

100% anda mendapatkan idea dan konsep banglo idaman.

Dihantar melalui email anda dalam bentuk files jpeg / pdf.

Percuma pelan banglo idaman dalam bentuk files dwg (jika kami tidak dapat menyiapkan dalam tempoh ditetapkan).

Percuma kos anggaran banglo anda dan asas spesifikasi.

Percuma 2 perspektif luaran banglo anda.

Percuma 2 lakaran manual idea pelan berdasarkan tapak banglo anda untuk pilihan anda.

" Anda akan menerima idea rekabentuk rumah banglo idaman merupakan pelan rekabentuk Skim sahaja (Schematic Design Only) dalam format file jpej/pdf. Ia mengandungi pelan-pelan asas seperti pelan tapak, pelan lantai, pelan bumbung, 2 tampak, 1 keratan dan 2 perspektif luaran serta percuma jadual keluasan lantai serta kos anggaran banglo. Disusun sebagai sebuah laporan idea rekabentuk rumah banglo"

Anda boleh membuat bayaran pendahuluan untuk membuat tempahan bagi memulakan kerja , setelah anda bersetuju dengan syarat-syarat perkhidmatan dan fee keseluruhan kami yang akan di email untuk ditandatangani oleh pihak tuan . Baki bayaran dibayar setelah idea rekabentuk disiapkan dan dipersetujui oleh anda seperti berikut :

• Pakej (A) : Pendahuluan RM 990 + baki RM 550 = RM 1, 490
  
• Pakej (B) : Pendahuluan RM 1, 600 + baki RM 830 = RM2, 490
  
• Pakej (C) : Pendahuluan RM 2, 330 + baki RM 1, 160 = RM3, 490

Nota : Penghantaran melalui email laporan idea rekabentuk dalam format jpej setelah pengesahan pembayaran baki akhir dari anda diterima oleh pihak kami.

Tempoh rekabentuk disiapkan adalah dalam masa 6 minggu dari bayaran tempahan (pendahuluan) dijelaskan dan diterima oleh pihak kami dengan maklumat lengkap projek (brief + saiz/ ukuran tapak) untuk proses rekabentuk dilaksanakan.

Berikut adalah 4 FASA proses rekabentuk banglo secara online dilaksanakan :

a) FASA 1 : KONSEP ASAS PERANCANGAN TAPAK & RUANG : 2 option lakaran idea (plan) berdasarkan tapak + kehendak (projek brief) ruang rumah banglo tuan diemail untuk persetujuan tuan (2 kali perubahan kecil pada pelan -30%).

b) FASA 2 : PERINCIAN PELAN BANGLO & LUAS SERTA KONSEP FASAD/TAMPAK : Pelan dilukis guna komputer berdasarkan pelan yang telah dipersetujui + imej-imej luaran (fasad /tampak ) untuk persetujaun tuan ( 2 kali perubahan kecil pada pelan - 30% ). Persetujuan muktamat pelan dan keluasan banglo serta konsep fasad.

c) FASA 3 : REKABENTUK FASAD LUARAN : Fasad berdasarkan pelan yang telah dipersetujui dalam bentuk 2D dan 3D (perspektif) . Diemail untuk persetujuan tuan. Persetujuan muktamat konsep fasad oleh pihak tuan.

d) FASA 4 : PERSEDIAN LAPORAN REKABENTUK AKHIR DALAM BENTUK (jpeg/pdf) : Persediaan akhir semua lukisan mengikut pakej. Email lukisan akhir (draf). Bayar baki tempahan pakej diterima dan pihak kami akan emailkan semua lukisan dalam bentuk jpej/pdf files a4 / a3 size.

Harga Tawaran Istimewa

Cepat Tempah Sekarang!!!

4 Cara bayaran untuk tempahan Pakej A, B atau C :

• Bank-in tunai mengikut harga Pakej dipilih ke salah satu akaun bank kami .

• Bank-in tunai mengikut harga Pakej dipilih melalui online banking.

• Hantar Cek mengikut harga Pakej dipilih melalui pos .

• Hantar wang pos mengikut harga Pakej melalui pejabat pos (Wang Pos - Pos Malaysia)

LANGKAH 1 : Sebelum pembayaran dibuat, sila e-mailkan kepada azlidesign@gmail.com terlebih dahulu, dengan cara ini sekurang-kurangnya anda yakin bahawa anda sedang berurusniaga dengan kami dengan cara kami membalas e-mail anda.


Maklumat Untuk Membuat Bayaran Kepada Kami :

Untuk maklumat bayaran sila emailkan kepada azlidesign@gmail.com

LANGKAH 2 : Selepas membuat bayaran emailkan kepada kami

bank-in slip /transasi bank anda bersama maklumat berikut :

• Nama anda :
• Alamat surat menyurat :
• Alamat E-Mail anda :
• Nombor telefon: Rumah dan Telefon bimbit
• Pakej yang dipilih : A(1Tingkat) / B(2 Tingkat) /C (Tiga Tingkat).
• Jumlah bayaran + maklumat (bank/tarikh/masa/tempat) :
• Lokasi Tapak Banglo :
• Butiran tapak : Ukuran saiz tapak (kalau boleh email/faxkan pelan tanah pada geran jika ada) jika tidak nyatakan saiz banglo yang diperlukan (Tanah di kampung = 40' x 60').
• Kehendak Brief : (Contoh -4 bilik tidur, 3 bilik air, dapur, bilik maid, lain-lain ruang dan 2 petak tempak letak kereta).
• Kos anggaran tuan jika ada :
• Konsep Senibina : jika ada (Tropikal, Bali, Tradiosinal, Klasikal, Moden dan lain-lain).
• Gambar tapak : Jika ada.
• Lain-lain perkara :

Hantarkan maklumat di atas ke email kami : azlidesign@gmail.com .

Kami akan menghubungi anda dalam masa 48 jam sejurus selepas menerima bayaran tersebut melalui email.