BELI RUMAH LELONG MUNGKIN PENYELESAIAN KEPADA HARGA RUMAH TERES YANG TERLALU MAHAL SEKARANG

Contoh Rumah Teres 22'x 65' di BSB, 

Rawang  yang telah dibeli pada harga lelong RM70K 

untuk pelaburan masa akan datang.(Setelah dibuat ubahsuai sedikit). 

Harga rumah teres baru di Rawang RM400K.  

Oleh kerana harga rumah yang terlalu mahal sekarang RUMAH LELONG adalah alternatif terbaik bagi mendapatkan rumah 
dengan harga yang berpatutan terutama rumah teres yang harga rumah baru rm250K ke atas sekarang. 
Dalam masa 3 bulan dah boleh duduk setelah semua proses selesai (urusan loan + pindah milik)..... tip beli rumah lelong :

1) Harga rumah - pastikan harga lelong tidak melebihi harga pasaran dikawasan rumah itu.

2) Keadaan rumah - Mesti pergi lihat sendiri keadaan rumah lelong itu . 
Pastikan keadaan rumah baik atau rosak. Jika rosak dapatkan sebutharga untuk perbaiki drpd kontraktor sebelum nak beli / masuk lelong.

3) Jiran sekeliling - Paling penting . Pastikan anda selesa duduk dengan persekitaran jiran sedia ada.

4) Semak bil air + elektrik + Cukai pintu dan Indah Water (IWK)...biasanya bil tertunggak!!! Call syabas/ Tnb atau pihak berkenaan.

5) Loan Bank - Semak dahulu anda layak atau tidak untuk buat loan. Rumah lelong dikawasan itu bank terima untuk buat loan tak? 
Jumlah loan yang bank akan berikan adalah berdasarkan harga pasaran.

6) Kos awal untuk beli rumah lelong - Sediakan 10% bank draf atas nama bank lelong. 
Tak dapat dan tidak  berjaya bank draf akan dikembalikan. 
Kenaikkan harga semasa rumah dilelong tambahan harga 10% harga baru perlu dijelaskan selepas lelong.

7) Lain2 kos - perguam (perjanjian loan + tukar milik), pasang meter air + elektrik semula, kos ajen lelong (upah rm2K jika berjaya baru bayar - jimat jika buat sendiri).

8) Status rumah (hak milik kekal/99 tahun) atauk hak milik bumiputra.

Setelah percubaan kali kedua kami berjaya mendapat rumah teres setingkat 22' x 65' cuma RM70K dengan keadaan rumah yang baik...cuma pintu dalam aje yang rosak.  

Jadi...jika anda ingin memiliki rumah teres dibawah rm150K - RM70K sila sms atau hubungi ajen di atas.

Bagi anda yang mahu membeli rumah LELONG SENDIRI tanpa AGEN boleh dapatkan panduan di bawah (sila KLIK) :


"KLIK SINI : SAYA NAK BELI RUMAH LELONG SENDIRI"

MAHU BINA RUMAH DI KAMPUNG ATAU BANDAR TIADA IDEA & KONSEP? TIADA PELAN RUMAH?

Jika anda mahu membina rumah banglo idaman di kampung atau bandar. 

Masih tiada idea, konsep & pelan rumah  sila layari 

www.pelanbanglo.com 

untuk mendapatkan idea percuma.

Pelan Rumah, Contoh Rumah Pelan Banglo Setingkat Lot Kecil

Perspektif  pelan banglo LD20 (Banglo setingkat 3 bilik : Lot kecil  45' x 70' :  Sumber :  www.pelanbanglo.com).

Contoh pelan rumah banglo setingkat berkonsepkan moden yang anda boleh lihat di www.pelanbanglo.com bagi tanah lot rumah yang kecil.

Berapakah saiz lot banglo minima tanah yang perlu anda beli.
 Saiz minima tanah lot banglo adalah 50' lebar x 80'panjang  sebaiknya. Jalan susur atau masuk ke tapak dengan kelebaran 40' kaki minima. 

Walaubagaimanapun jika anda terbeli lot kecil daripada saiz minima ini,
 jangan kurang daripada 40' lebar  x 70' panjang.

Untuk maklumat lanjut sila  dan melihat contoh pelan banglo bagi saiz lot kecil sila klik di bawah

Pelan Banglo LD19 dan Pelan Banglo 20.

semoga maklumat ini dapat membantu anda. Terima kasih kepada www.pelanbanglo.com di atas maklumat diberikan.

8 PELAN RUMAH BANGLO SETINGKAT 3 BILIK

Berita baik bagi anda yang mempunyai tanah dan tiada modal untuk buat rumah. Rumah mesra rakyat dapat membantu anda mendapatkan rumah idaman bagi anda yang tinggal di Malaysia sahaja. Tunggu apa lagi rakyat Malaysia yang berkelayakan seperti di bawah mohonlah...skim ini jika anda layak.. Bayaran bulan rm250 sebulan selama 25 tahun atau ikut perjanjian. Bagi saya ianya amat murah dan berbaloi jika anda memperolehinya. Sewa rumah pun lebih mahal daripada bayaran ini. RUMAH MESRA RAKYAT LATAR BELAKANG PROGRAM TAKRIF PROGRAM Program ini diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan rendah seperti nelayan,  petani dan keluarga miskin yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang (daif) tetapi mempunyai tanah untuk memiliki rumah sendiri yang sempurna dan selesa.
SYARAT-SYARAT KELAYAKAN PROGRAM RMR Warganegara Malaysia. Pemohon mestilah berumur di antara 18 hingga 65 tahun. (Pemohon umur melebihi 35 tahun perlu menyediakan penama kedua umur kurang daripada 35 tahun) Berkahwin atau Ibu/bapa tunggal yang mempunyai tanggungan. Pendapatan kasar seisi rumah tidak melebihi RM3,000 sebulan. Tidak mempunyai rumah sendiri atau mempunyai rumah yang usang / tidak sempurna. Mempunyai tanah / tapak yang bersesuaian dan tiada sekatan / cagaran ke atasnya. Jika tanah bukan kepunyaan pemohon, Surat Akuan / Kebenaran Berkanun dari tuan tanah diperlukan untuk membina dan menggadai tanah tersebut kepada BSN.

Untuk maklumat lanjut mengenai program ini, sila hubungi Jabatan Rumah Mesra Rakyat

di talian 1-300-80-3838 atau 03-26185555.

Sumber bahan SPNB.

FORMULA DAN JADUAL KIRAAN KOS UBAHSUAI RUMAH & BINA RUMAH IDAMAN

Jadual Pengiraan Kos Anggaran Binaan Rumah anda 

samaada ubahsuai atau binaan baru 

sila klik disini 

untuk ke jadual tersebut :

 JADUAL KIRA KOS

selamat mencuba.

CONTOH 8 REKABENTUK BARU PELAN RUMAH BANGLO 1 TINGKAT RUMAH MESRA RAKYAT

Berita baik bagi anda yang mempunyai tanah dan tiada modal untuk buat rumah. Rumah mesra rakyat dapat membantu anda mendapatkan rumah idaman bagi anda yang tinggal di Malaysia sahaja. Tunggu apa lagi rakyat Malaysia yang berkelayakan seperti di bawah mohonlah...skim ini jika anda layak.. Bayaran bulan rm250 sebulan selama 25 tahun atau ikut perjanjian. Bagi saya ianya amat murah dan berbaloi jika anda memperolehinya. Sewa rumah pun lebih mahal daripada bayaran ini. RUMAH MESRA RAKYAT LATAR BELAKANG PROGRAM TAKRIF PROGRAM Program ini diwujudkan bagi membantu golongan berpendapatan rendah seperti nelayan,  petani dan keluarga miskin yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang (daif) tetapi mempunyai tanah untuk memiliki rumah sendiri yang sempurna dan selesa.

SYARAT-SYARAT KELAYAKAN PROGRAM RMR Warganegara Malaysia. Pemohon mestilah berumur di antara 18 hingga 65 tahun. (Pemohon umur melebihi 35 tahun perlu menyediakan penama kedua umur kurang daripada 35 tahun) Berkahwin atau Ibu/bapa tunggal yang mempunyai tanggungan. Pendapatan kasar seisi rumah tidak melebihi RM3,000 sebulan. Tidak mempunyai rumah sendiri atau mempunyai rumah yang usang / tidak sempurna. Mempunyai tanah / tapak yang bersesuaian dan tiada sekatan / cagaran ke atasnya. Jika tanah bukan kepunyaan pemohon, Surat Akuan / Kebenaran Berkanun dari tuan tanah diperlukan untuk membina dan menggadai tanah tersebut kepada BSN.

8 REKABENTUK BARU PELAN RUMAH MESRA RAKYAT

REKABENTUK 1 KAEDAH PEMBINAAN IBS LIGHTWEIGHT PANEL SYSTEM (K-BLOCK)  Kelebihan system ini adalah pembinaan rumah lebih cepat dan rumah lebih sejuk berbanding rumah yang dibina daripada batu bata. Saya dah pernah lihat dan masuk kedalam rumah menggunakkan bahan ini di China. Memang sejuk dan selesa. Bahan dan sistem ini juga boleh membina bangunan melebihi 5 tingkat (Sekolah) sepenuhnya. Dinding bertindak sebagai struktur rumah, REKABENTUK 2 KAEDAH PEMBINAAN IBS LIGHTWEIGHT PANEL SYSTEM    Kelebihan system ini adalah pembinaan rumah lebih cepat dan rumah lebih sejuk berbanding rumah yang dibina daripada batu bata. Saya dah pernah lihat dan masuk kedalam rumah menggunakkan bahan ini di China. Memang sejuk dan selesa. Bahan dan sistem ini juga boleh membina bangunan melebihi 5 tingkat (Sekolah) sepenuhnya. Dinding bertindak sebagai struktur rumah, REKABENTUK 7 KAEDAH PEMBINAAN LIGHT WEIGHT PANEL SYSTEM (WOOD WOOL CEMENT BOARDS) Untuk melihat rekabentuk lain dan pelannya  sila klik  : 8 Rebentuk Rumah Mesra Rakyat

Untuk maklumat lanjut mengenai program ini, sila hubungi Jabatan Rumah Mesra Rakyat

di talian 1-300-80-3838 atau 03-26185555.

Sumber bahan SPNB.

BungalowPlan.com , The best collection of bungalow plans, house plans, home plans and home designs.

Salam sejahtera, kami telah dihubungi oleh www.pelanbanglo.com (Lakaran Design) dan berita baik untuk anda adalah mereka baru melancarkan web dalam bahasa inggeris yang memberikan anda peluang melihat rekabentuk rumah banglo idaman secara percuma. Selamat melayari web ini.

The best collection of bungalow plans, house plans, home plans and home designs from BungalowPlan.com. We have beautiful home plan and house designs for your every taste, budget and lifestyle.

The first e-shop for your dream house plan that offers a variety of bungalow designs, home designs and house designs in digital format to fit your family’s dream. Get the perfect ideas and concept of your dream bungalow and dream home within 48 hours.

Visit this website now and click below:

www.BungalowPlan.com